AI Poprawka 22 do ustawy o ochronie praw nabywcy mieszkania

9. kadencja · posiedzenie 28 · głosowanie nr 134 · 20 kwietnia 2021

Głosowanie „głosowanie nad przyjęciem 22. poprawki” z 20 kwietnia 2021 (9. kadencja, posiedzenie 28, głosowanie nr 134). Wynik: odrzucono — 157 za, 283 przeciw, 5 wstrzymało się, 14 nie głosowało. Kluby wg większości obecnych członków — za: KO, KP, Kukiz'15; przeciw: PiS, Lewica, Konfederacja, PS, LD; wstrzymało się: Polska 2050. Źródło: Sejm RP

Poprawka 22 wprowadza zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym związane z zasadami oceny zdolności kredytowej nabywcy poprzez wprowadzenie obowiązku sprawdzania przez dewelopera zdolności finansowej osoby kupującej mieszkanie przed podpisaniem umowy deweloperskiej w celu ograniczenia ryzyka niewypłacalności i problemów z finansowaniem zakupu. Jej przyjęcie zwiększyłoby odpowiedzialność dewelopera za weryfikację sytuacji finansowej nabywcy poprzez obowiązek przeprowadzenia analizy zdolności kredytowej, co mogłoby zmniejszyć liczbę transakcji zakończonych problemami z powodu niewypłacalności nabywcy lub trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Dotyczy osób kupujących mieszkanie od dewelopera, które mogłyby liczyć na bardziej odpowiedzialne podejście dewelopera do wyboru klienta poprzez weryfikację ich sytuacji finansowej przed rozpoczęciem współpracy, co zwiększyłoby prawdopodobieństwo pomyślnej realizacji transakcji z punktu widzenia zarówno nabywcy, jak i dewelopera. Poprawka była głosowana jako część prac nad zwiększeniem odpowiedzialności dewelopera poprzez weryfikację sytuacji finansowej nabywcy już na etapie zawierania umowy.

Poprawka odrzucona — tekst ustawy bez zmian.

Zgłoś błąd